益达登陆！位于龙华区民治街道工业路与中华路交汇处东南侧的国润工业园国润电器旧改项目，中交与国润合作开发项目

　　中交国润华府项目前期是深圳国润电器工业地块，后引入中交集团合作开发，故取名中交国润华府。

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　　中交国润华府项目为新规建设得房率接近100%，主力户型：81㎡（三房两卫）、99-105㎡（四房两卫）、122-139㎡（超大四房两卫）、165㎡（五房三卫）规划2000个车位，商品房车位占比约1：1.49。

　　此次获批的建设用地分两个地块，其中01-01地块（北地块）用地面积18914.39平方米，土地用途为二类居住用地+商业用地，建设规模185020平方米；01-02地块（南地块）用地面积18360.56平方米，土地用途二类居住用地，建设规模113990平方米。

　　项目属于深中学区的单片区！众所周知龙华深中片区是分单片区跟联动片区的，而中交国润电器这个旧改就是位于单片区范围内，这里需要注意的是，目前公布的入学是单片区业主优先，剩余学位再到多校联动片区业主，意思就是说如果单片区业主如果没有剩于的学位那联动片区基本就没得上了。

　　划分范围：民治街道（除单校划片学区外）和龙华街道东环一路以南、民清路以西、工业路以北、人民路以东、建设路以东（蓝色虚线框）范围。

　　划分说明：综合统筹“就近入学、均衡教育资源、相对稳定”三个原则划定单片学区，同时通过多校联动学区调配学位资源。录取规则是按照单片学区1类、多校联动学区1类、单片学区2类、多校联动学区2类……学位类型顺序依次录取，同一学位类型按积分高低排序录取。

　　中交国润华府项目位于深圳市龙华区油松片区，与龙华街道和坂田街道交汇处，一路之隔就是深圳中学龙华学校；西侧为保障房安居华越龙苑，东侧为锦绣时代广场，北侧为卓越和奕府；

　　中交国润华府通过塔楼架空的方式，项目围合出完整通透的内部园林，致力于营造街坊邻里生活氛围，提供健康可持续发展的居住社区。

　　外立面设计采用现代简约风格，米白色与浅灰色真石漆墙面搭配铝板线脚，勾勒出优美立面曲线，突出建筑的高端性与标识性。

　　商业氛围成熟：项目紧邻龙华核心商圈，距离超大型商业综合体“壹方天地”仅约300米，日常生活与高端购物极其便利。

　　：与深圳中学龙华学校仅一路之隔，属于该校单校划片学区范围内，是片区内稀缺的“新房+名校”组合，对有孩家庭吸引力巨大。交通规划：“双地铁+城际铁路”配置，在建的22号线号线米内，深大城际民治北站（约800米）预计2026年投用，可快速联通机场。

　　高得房率：作为深圳新规后项目，通过优化设计，宣称得房率有望超过100%，即使用面积大于建筑面积，空间利用率高。

　　由央企中交集团开发，在项目资金实力和交付保障上，通常比中小开发商更让购房者放心。

　　1、首先从区位来看，中交国润华府所处的龙华民治老中心区板块，周边是大家熟知的风和日丽，锦绣江南这些楼盘，西北侧是壹城中心，西南侧邻居民治跟红山板块，区位是比较不错的，在龙华而言也算是第二梯队的板块。

　　2、从买房必备3件套来分析，中交国润华府一路之隔就是深圳中学龙华学校，且是单片区内的新盘，对比万福花园、卓能雅苑这2个楼盘而言，其上学通勤距离优势太明显了，距离300米内就是龙华最大的壹方天地商业，周边200米内也有22/27号线米内的深大城际民治北站，总体评分是非常不错的，就单学校来说就是整个龙华买房一梯队的选择了。

　　3、中交国润华府也是新规之后建设的新楼盘，接近或超过100%的得房率，在龙华目前在售的新盘当中，算是比较有优势的。

　　，比如把楼盘的最新图文资料、样板间视频、通过微信发给您看、您不需要过来楼盘现场就能够熟悉个大概，还可以告诉您关于深圳龙华区中交国润华府楼盘的优缺点、楼盘这两天推出的优惠政策、银行贷款政策以及LPR利率、积分入学，等问题都给你讲解的明明白白，让您买房不踩坑，毕竟买房是人生大事。找现场销售咨询并不需要额外花钱，反而更省钱更省心，还可以避免中介虚报价格浪费你的时间和精力，我们会把额外认购优惠、按时签约优惠、贷款政策优惠、一次性付款的优惠告诉您，希望您能通过这个网络平台，全面了解我们的楼盘信息并顺利完成购房流程；如果您是专程从外地过来深圳考虑买房置业或者投资的话，也可以来电预约安排专车接送看房，包接包送！

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