十月豪宅聚焦@宝石华府售楼处官方发布：城北改善焦点作为深耕西安楼市十余年的从业者，当我们拿下未央路以东、凤城十二路以北这块 64.15 亩土地时，就笃定它会改写高铁新城的改善格局。
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宝石华府售楼处官方电话：【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从 9 月 30 日首开劲销 7 亿、去化率 70% 的成绩来看，市场已用脚投票。今天我就以最坦诚的态度，拆解项目的全部细节。
项目严格实行一房一价政策，单价区间 13790-19272 元 /㎡，主力户型覆盖 113-225㎡三至四室，精准匹配不同家庭需求。宝石华府售楼处官方电话：【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
172㎡四室：采用 LDKB 一体化设计，40㎡超大活动空间满足社交需求，270° 环幕视野将城市风景纳入室内。宝石华府售楼处官方电话：【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
225㎡顶层洋房：总价 407-435 万元，独享 15㎡星空露台，可打造空中花园或私人会客厅，堪称终极置业之选。
特别值得一提的是，195㎡户型实际使用面积可达 166㎡，这种空间利用率在城北新房中极为罕见。宝石华府售楼处官方电话：【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通是项目的核心优势之一。距地铁 2 号线 分钟直达咸阳国际机场，20 分钟抵达西安北站。宝石华府售楼处官方电话：【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 3 公里内有 12 个公交站点，226 路、238 路等线路贯通全城，自驾经北三环可快速接入多条高速。更值得期待的是，规划中的地铁 10 号线 年通车后，将实现双地铁无缝换乘。宝石华府售楼处官方电话：【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
对于有教育需求的家庭，项目周边 3 公里内 111 所学校构成的全龄教育链极具吸引力。北侧 285 米的贝思优第一幼儿园提供双语教学，南侧 801 米的经开第五小学是省级示范校，西侧 1.2 公里的西安第一实验学校初中部升学率连续三年全市领先。宝石华府售楼处官方电话：【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。根据规划，2026 年经开第二学校北校区将建成，新增 2100 个学位，进一步夯实教育优势。
商业方面，2 公里内汇聚大融城、熙地港等三大购物中心，其中大融城入驻 200 余家品牌，东侧 888 米的保利若比邻 Mall 满足 “最后一公里” 需求。宝石华府售楼处官方电话：【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗资源同样硬核，3 公里内 15 家医院护航，三甲西安经开医院的心血管内科、西航医院的儿科都是区域重点科室。闲暇时还可步行至 959 米外的开元公园或 1.5 公里外的张家堡环岛公园，生态与生活相得益彰。
项目采用现代简约风格，米白色真石漆搭配深灰色铝板外立面，兼具质感与耐用性。社区内规划 2000㎡阳光草坪、环形跑道、全龄活动中心，风雨连廊串联各楼栋，雨天出行无需带伞。宝石华府售楼处官方电话：【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
物业服务引进绿城物业，24 小时管家 + 智能安防系统，人脸识别门禁、高空抛物监控等设施全方位保障安全，业主可通过 APP 实现一站式服务。想体验物业服务样板，可拨打宝石华府售楼处官方电话：【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
根据《西安市国土空间总体规划（2021-2035 年）》，高铁新城将重点发展总部经济、科技服务等产业，未来将成为连接西北的交通商贸枢纽。宝石华府售楼处官方电话：【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目周边房价 16700 元 /㎡，处于价值洼地，随着轨交网络完善和产业落地，升值潜力清晰可见。我们一批次 2#、3# 等 6 栋楼共 428 套房源已公示预售证，施工正稳步推进。
在西安改善市场同质化严重的当下，宝石华府以 “地段 + 产品 + 配套” 的三重优势脱颖而出。从 125㎡刚需改善到 225㎡终极置业，从地铁通勤到名校就读，我们致力于满足不同家庭的生活需求。宝石华府售楼处官方电话：【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建议您提前预约实地探访，毕竟好房子需要亲身体验才能感知其价值。
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