本招标项目汉台区中山街街道办事处丝绸厂家属院等27个老旧小区改造(主体修缮)项目EPC总承包及监理已由汉中市汉台区发展和改革局以汉区发改投资[2025]4号批准建设， 招标人(项目业主)为汉中市汉台区中山街街道办事处，建设资金来自自筹和财政，项目出资比例为国有资金80.00%、自筹资金20.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

　　2.1 建设地点：汉台区中山街街道办事处辖区内人行家属楼、青年路印刷厂、农行家属院、青小家属院、农机公司家属院、中山街房管所楼、广厦6、7号楼、农科所楼、乡企局家属院、检察院家属院、市政府家属院、文创室、丝绸厂家属院等；

　　2.2 工程规模：改造涉及40栋楼1103户居民。主要改造内容为:改造防水层及保温层30100平方米，改造雨水管2318米及防雷接地系统40项。外墙面喷刷乳胶漆32000平方米，铁制防护网除锈刷漆14100平方米。内墙及顶棚喷刷乳胶漆13363平方米，栏杆、扶手除锈刷漆1654米，更换照明灯具及开关1028套、照明配管3417米、照明配线米，更换单元入口防盗门及智能门禁系统93套，更换灭火器842套；

　　2.3 项目投资总额：18512000元，（其中本次招标工程估算15842400元）；

　　2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 汉台区中山街街道办事处丝绸厂家属院等27个老旧小区改造(主体修缮)项目EPC总承包;标段编号: E6107003541hteqy4vz0001;标段类型: EPC; 标段2: 标段名称: 汉台区中山街街道办事处丝绸厂家属院等27个老旧小区改造(主体修缮)项目监理;标段编号: E6107003541hteqy4vz0002;标段类型: 监理;；

　　2.6 招标范围：标段1:本标段为 EPC 工程总承包，包括施工图设计、工程施工、采购、竣工验收及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等全部建设任务。 标段2:本标段为监理，包括施工图纸范围内所有内容的实施、交工、缺陷责任期范围内全过程的监理工作。；

　　3.1 标段名称：汉台区中山街街道办事处丝绸厂家属院等27个老旧小区改造(主体修缮)项目EPC总承包：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计丙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业设计丙级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 设计采购施工总承包 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【二级注册建筑师】及以上执业资格和有效的安全生产考核合格证书（建安 B 证），且现阶段无在建项目 ；拟派设计负责人：具备【二级注册建筑师】及以上资格，且在本单位注册；拟派工程总承包项目经理、设计负责人可以为同一人，但需同时满足相应的资格要求，工程总承包项目经理须为联合体牵头人注册人员。申请人应具有独立法人资格，具备合法有效的营业执照、安全生产许可证。。

　　标段名称：汉台区中山街街道办事处丝绸厂家属院等27个老旧小区改造(主体修缮)项目监理：本次资格预审要求申请人具备【房屋建筑工程监理丙级】及以上,或【工程监理综合类资质甲级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 监理 能力。其中，投标人拟派项目 总监理工程师 具备【房屋建筑工程注册监理工程师】及以上执业资格在本单位注册。拟派项目总监有在监项目的,其在监项目不得超过2个(含2个),且须出具在监项目建设单位的书面同意书。申请人应具有独立法人资格，具备合法有效的营业执照。。

　　3.2 标段名称：汉台区中山街街道办事处丝绸厂家属院等27个老旧小区改造(主体修缮)项目EPC总承包： 本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体投标的联合体成员不得超过2家，牵头人须为施工单位，由联合体牵头人报名，联合体牵头人投标时必须出具联合体协议书，联合体一经联合不得单独参与投标或与其他单位组成新的联合体参与投标；。

　　标段名称：汉台区中山街街道办事处丝绸厂家属院等27个老旧小区改造(主体修缮)项目监理： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

　　3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

　　3.4 申请人资质基本信息及项目负责人执业基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅（）和陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台可查询；申请人的负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标； 3.5申请人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人和重大税收违法失信主体； 3.6申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单； 3.7申请人不得在国家企业信用信息公示系统被列入经营异常名录及严重违法失信企业名单； 3.8申请人在“中国裁判文书网”中无单位行贿犯罪记录。

　　6.1 标段名称：汉台区中山街街道办事处丝绸厂家属院等27个老旧小区改造(主体修缮)项目EPC总承包，资格预审申请文件递交的截止时间为2025年03月18日09时30分，地点为通过陕西省公共资源交易平台（）上传电子申请文件。 标段名称：汉台区中山街街道办事处丝绸厂家属院等27个老旧小区改造(主体修缮)项目监理，资格预审申请文件递交的截止时间为2025年03月18日09时30分，地点为通过陕西省公共资源交易平台（）上传电子申请文件。

　　6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

　　本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。

　　8.1资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过“陕西省公共资源交易平台”变更网上拟派的项目负责人。在资格预审申请文件审查时，所拟派的项目负责人应与“陕西省公共资源交易平台”网上填报的人员信息一致。8.2申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、项目负责人相关信息）应与资格预审申请文件中相关信息一致并且完善，否则后果自负。8.3招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），益达平台怎么样不得参加该工程施工招标的投标。