近日，在法拍平台，赣州经济技术开发区迎宾大道南侧土地及其范围内建筑物、构筑物、附属物进行拍卖。

　　该标的市场评估价为 5692.9 万元，起拍价为 3986 万元。最终由「飞鸟商业(赣州)有限公司」以起拍价竞得。

　　该资产原属杜阿特（赣州）表面材料有限公司，占地19599.51平方米，约29.38亩，性质为工业用地。地块上主要建筑为一栋19层研发中心，另有7栋低层房屋和16栋钢棚结构建筑。

　　已办理房产证的建筑面积为4657.09平方米，未办证部分达21306.75平方米。

　　目前，这些建筑主要用于商业，如银行和汽车销售店，而非工业用途。19层研发中心大部分楼层仍空置且未装修。

　　赣州经济技术开发区迎宾大道南侧土地及其范围内建筑物、构筑物、附属物（权证号：赣房权证字第00123183号，赣市开国用（2006）第48号）。

　　已办证建筑物总建筑面积为4657.09平方米，未办证建筑物、构筑物总面积为21306.75平方米，水泥道路硬化面积为7420.35平方米，围墙面积为719.88平方米，地砖面积为245.08平方米，绿化面积为907.16平方米，树木139棵，设备3项，土地使用权面积为19599.51平方米。

　　厂房外墙面为乳胶漆，大门为卷闸门，地面为水泥地，内墙面及天花板为乳胶漆；现状部分作汽车维修中心使用，部分作生产车间使用。

　　研发中心（新建厂房）一层地面为瓷砖、木地板，墙面为乳胶漆，天花板为石膏板筒灯吊顶；夹层地面为瓷砖、木地板，墙面为乳胶漆，天花板为扣板吊顶；四层半层地面为瓷砖，墙面和天花板为乳胶漆，其余部分为毛坯；二至三层为毛坯，五至十九层为毛坯，其中8-17层有隔墙，其余无隔墙；室内配有三台电梯，且配有水泵房及管道等基础设施。

　　研发中心（新建厂房）半地下室地面为水泥、水磨石及瓷砖，墙面和天花板为乳胶漆。

　　1#房屋地面为瓷砖、地毯及木地板，墙面为乳胶漆，天花板为石膏板筒灯及扣板吊顶。2#房屋地面为瓷砖、地砖，墙面为乳胶漆粉刷，天花板为石膏板筒灯及扣板吊顶。3#房屋地面为瓷砖，墙面和天花板为乳胶漆。4#房屋地面为瓷砖，墙面为瓷砖及乳胶漆，天花板为乳胶漆。5#房屋地面为瓷砖，墙面和天花板为乳胶漆。

　　该区域道路通畅、基础设施完善，能够满足一般企业生产生活需求。物业所处区域有赣南医学院第一附属医院、赣州华坚电子商务学校、赣州经济技术开发区人民法院、中国建设银行、大坪农贸市场、赣州市第十中学等公用设施。

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